La certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un reconocimiento internacional que valida el compromiso de una constructora con la eficiencia energética y la sostenibilidad. En Llosa Edificaciones te explicamos qué es, por qué importa y cómo esta certificación impacta directamente en la calidad de vida dentro de un departamento moderno en Lima.
EDGE es una iniciativa del Grupo Banco Mundial que mide el impacto ambiental de los edificios bajo criterios estandarizados: ahorro de energía, reducción del consumo de agua y uso eficiente de materiales de construcción. No solo valida el diseño del edificio, sino que también verifica que las construcciones operen según los criterios establecidos durante toda su vida útil.
Importancia de la certificación EDGE
La importancia de EDGE radica en su capacidad para transformar la industria de la construcción, uno de los sectores con mayor consumo de energía y recursos naturales a nivel mundial. Al promover edificaciones más eficientes, esta certificación contribuye directamente a la reducción de la huella de carbono y empuja a todo el sector hacia una transformación sostenible.
Además, la certificación EDGE ayuda a cumplir con los objetivos de desarrollo sostenible y con regulaciones ambientales cada vez más exigentes. Si te preguntas cómo identificar una inmobiliaria confiable en Lima, el hecho de que cuente con proyectos certificados EDGE es una señal clara de compromiso real con la calidad.
Beneficios tangibles de la certificación EDGE
La implementación de EDGE genera beneficios concretos para todos los involucrados:
- Para propietarios y desarrolladores: reducción de costos operativos a largo plazo gracias al menor consumo de energía y agua.
- Para los ocupantes: ambientes más saludables, con mejor ventilación, iluminación natural y confort térmico.
- Para el medio ambiente: reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y menor huella de carbono del edificio.
- Para el valor del inmueble: los proyectos certificados EDGE tienen mayor atractivo en el mercado, lo que contribuye directamente a su plusvalía.
Esta certificación está alineada con el Objetivo de Desarrollo Sostenible N°9: Industria, innovación e infraestructura. Las inmobiliarias que la obtienen no solo mejoran su competitividad, también contribuyen a un desarrollo urbano más responsable. Si quieres entender cómo esto se relaciona con la plusvalía inmobiliaria de tu departamento, la sostenibilidad es hoy uno de los factores que más influye en la revalorización de una propiedad.
¿Cómo se obtiene la Certificación EDGE?
El proceso de certificación EDGE involucra tres etapas principales:
- Diseño: se utiliza la herramienta de software EDGE para estimar los ahorros proyectados en energía, agua y materiales.
- Verificación de diseño: una entidad certificadora acreditada evalúa si el proyecto cumple con los estándares de eficiencia requeridos.
- Verificación final: tras la construcción, se confirma que el edificio opera según lo previsto en el diseño certificado.
Para obtener la certificación, un edificio debe demostrar al menos un 20% de ahorro en energía, agua y energía incorporada en materiales frente a un edificio de referencia estándar. Puedes leer más sobre cómo la construcción sostenible define los proyectos de Llosa Edificaciones y qué criterios se aplican en cada proyecto.
Proyecto Nuna: primer proyecto de Llosa Edificaciones con certificación EDGE
Nuna, de Llosa Edificaciones, es el primer proyecto de la inmobiliaria en obtener la certificación EDGE, consolidando su apuesta por la construcción sostenible en Lima. El proyecto ya fue entregado y cuenta con características sostenibles que le permitieron alcanzar este reconocimiento:
- Sistema de iluminación eficiente para bajo consumo de energía.
- Sanitarios y grifería con tecnología de manejo eficiente de agua.
- Jardines con plantas xerófilas para minimizar el consumo de agua en áreas verdes.
Nuna está ubicado en la Calle Borgoño 1102 en Miraflores, a una cuadra de la Huaca Pucllana y cerca al Óvalo Gutiérrez. Cuenta con gimnasio, terraza, zona de coworking y parrillas. Puedes conocer más detalles en la página del Proyecto Nuna.
Otros proyectos de la inmobiliaria como Angamos Oeste 1475 también tienen la certificación EDGE en proceso, lo que refleja el compromiso de la empresa con los estándares sostenibles en toda su cartera de proyectos.
Preguntas frecuentes sobre la certificación EDGE
¿Qué significa EDGE en construcción?
EDGE son las siglas de Excellence in Design for Greater Efficiencies. Es una certificación internacional del Grupo Banco Mundial que reconoce a edificios diseñados y construidos con criterios de eficiencia energética, reducción de consumo de agua y uso sostenible de materiales.
¿La certificación EDGE encarece los departamentos?
No necesariamente. Si bien puede implicar una inversión adicional en la etapa de construcción, los ahorros operativos en energía y agua compensan ese costo a mediano plazo. Además, los proyectos certificados suelen tener mayor valor de mercado, lo que beneficia tanto al comprador como al propietario.
¿Qué diferencia hay entre EDGE y LEED?
Ambas son certificaciones de sostenibilidad, pero tienen enfoques distintos. LEED es más completa y exigente, con múltiples categorías de evaluación. EDGE está diseñada específicamente para mercados emergentes y se enfoca en tres métricas clave: energía, agua y materiales. Es más accesible para proyectos en países como Perú.
¿Qué proyectos de Llosa Edificaciones tienen certificación EDGE?
Nuna ya cuenta con la certificación EDGE. Angamos Oeste 1475 tiene el proceso en curso. Otros proyectos como Liven cuentan con certificación LEED nivel Gold. Puedes revisar el estado de certificación de cada proyecto en la sección de proyectos disponibles de Llosa Edificaciones.
¿Vivir en un departamento con certificación EDGE tiene beneficios prácticos?
Sí. Los beneficios son concretos: menor factura de electricidad y agua, mejor calidad de aire interior, mayor confort térmico y acústico. Además, al momento de vender o alquilar, un departamento en un edificio certificado tiene mayor atractivo frente a compradores e inquilinos conscientes del medio ambiente.
